Área Urbana – Para Venda

R$ 4.900.000,00 À vista

Descrição

ÁREA URBANA COM 4.785,20 m², ZR-2, 02(DUAS) FRENTES: RUA DIÓGENES BRASIL LOBATO COM 49.30 m, LATERAL ESQUERDA COM 91.60m, LATERAL DIREITA COM 66.15 m E FUNDOS PARA A RUA DOUTOR JÚLIO SZYMANSKI COM 70.50 m.

TERRENO TODO ESTRUTURADO COM FUNDAÇÃO E MUROS DE ARRIMO, FRENTE E FUNDOS COM MURO E GRADES METÁLICAS, SISTEMA DE ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS, RAMPA DE ACESSO REVESTIDA COM PAVER, FUNDOS CHANFRADO COM PLANTIO DE GRAMA.
ZONEAMENTO ZR-2 ( COEFICIENTE BÁSICO 1.5 ; TAXA OCUPAÇÃO 65% ; RECUO FRONTAL 5.00 m ; ALTURA MÁXIMA 12 ANDARES ).

USOS PERMITIDOS:
– Condomínio Habitacional Vertical – ( até 12 pavimentos – A altura máxima ficará subordinada à infraestrutura existente ou à implementação da mesma para suportar o incremento da demanda);
– Condomínio Habitacional Horizontal – Grande Porte ( De 50 a 200 unidades).
– Condomínio Habitacional Horizontal – Médio Porte (De 17 a 50 unidades.)
– Condomínio Habitacional Horizontal – Pequeno Porte (No máximo 16 unidades)
– Comercial e de Serviços Bairro – Pequeno Porte , Médio Porte (Área Construída acima de 200 até 800 m²)
– Apart‐hotel, Hotel, Hostel, Pousada e Similares (Exceto Motel).
– Instituições Públicas com fins administrativos Municipais, Estaduais e Federais

* R$ 4.900.000,00 – ACEITA PERMUTA POR CONSTRUÇÃO NO LOCAL ATÉ 70% DO VALOR..
** ESTUDA-SE IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO EM ARAUCÁRIA, CURITIBA, GUARATUBA E PRAIAS DE SANTA CATARINA !!
*** ESTUDA-SE A VENDA PARCIAL DO TERRENO !!!

AGENDE UMA VISITA!

CANADÁ IMÓVEIS – 3642 1541/ 99981 6624/ 99861 9543

Detalhes Adicionais

  • Endereço do Imóvel
    RUA DIÓGENES BRASIL LOBATO, S/N° - CENTRO - ARAUCÁRIA/ PR

Localidade

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